선암호수공원 힐스테이트 계약 혜택 · 자주 묻는 질문 질문으로 읽는 단지

확장 가능한 범위는 타입마다 다르기 때문에 관심 타입의 도면을 놓고 하나씩 짚어 보는 것이 정확합니다. 교육자료의 아파트 평면은 확장형 기준이며, 「'ㄷ'자형 주방 & 수납장(발코니 확장 시)」처럼 확장을 전제로 한 설명이 섞여 있습니다. 비확장일 때의 구성은 상담에서 따로 물어보셔야 합니다.

비용은 교육자료 기준 84㎡ 타입 확장비가 2,750만원, 펜트하우스는 5,500만원으로 소개되어 있습니다. 다만 지금은 중도금 무이자 · 발코니 확장 무상(선착순 한정 · 택1) 혜택이 안내되고 있으니 선택 조건은 상담에서 확인하세요. 오피스텔의 실내 구성은 상담에서 도면으로 확인하시면 됩니다.

교육자료의 타입 특장점에 수납 항목이 타입마다 정리되어 있습니다. 84A · 84B · 84C · 84D는 모두 침실1 드레스룸과 침실3 붙박이장 제공으로 안내되고, 현관창고 1개소와 1면 신발장이 함께 적혀 있습니다. 팬트리는 84A · 84B · 84C가 1개소, 84D는 광폭 팬트리 1개소입니다.

펜트하우스는 수납 구성이 더 큽니다. 168P는 침실1 · 4 대형 드레스룸과 침실2 · 3 붙박이장, 팬트리 3개소를 갖췄고, 176P는 광폭 팬트리 3개소와 신발장 2개로 안내됩니다. 주방 수납장은 모든 타입에 「발코니 확장 시」 제공이라는 조건이 붙어 있으니, 견본주택에서 실물을 보며 타입별 제공 항목을 상담으로 확인해 주세요.

입주는 2028년 2월 예정으로 안내되어 있으며, 1단지와 2단지 모두 같은 시기로 적혀 있습니다. 이 날짜는 예정 일정이라 공사 진행과 인허가 절차에 따라 달라질 수 있고, 실제 입주 기간은 입주지정일로 따로 통보됩니다.

입주 일정은 자금 계획과 바로 이어집니다. 분양대금 가운데 잔금 35%는 입주지정일에 납부하게 되어 있고, 그 앞에 중도금 60%가 2026년 4월부터 2027년 10월까지 6회에 나뉘어 잡혀 있습니다. 전세 만기나 기존 주택 매도 시점을 맞추셔야 한다면 상담에서 최신 일정표를 받아 함께 맞춰 보시길 권합니다. 중도금 회차별 날짜도 같은 표에 정리되어 있어 입주까지의 자금 흐름을 한눈에 볼 수 있습니다.

두 곳은 역할이 다른 장소입니다. 분양 상담을 받는 견본주택과 실제 아파트가 지어지는 현장은 따로 있어, 방문 전에 어느 곳으로 갈지 먼저 정하셔야 합니다. 견본주택(위치 · 운영 시간은 대표번호 1688-3060으로 확인)은 통화로 안내받으시는 것이 정확합니다.

현장은 울산 남구 야음동 일원으로 1단지와 2단지의 지번이 나뉘어 있고, 교육자료에 따르면 선암호수공원 도보권이자 조망권(일부)을 갖춘 위치입니다. 타입 설명이나 계약 관련 문의는 견본주택이나 대표번호를 이용해 주세요. 현장은 달동 · 삼산동 중심상권과도 가까운 생활권으로 소개되어 있습니다. 출발 전 상담 가능 시간을 꼭 물어보세요.

예약이 꼭 필요한지는 교육자료에 나와 있지 않습니다. 상담 대기나 운영 시간은 날짜마다 달라질 수 있으니 방문하려는 날짜와 인원을 대표번호 1688-3060으로 먼저 알려 주시는 것이 확실합니다. 견본주택의 위치와 운영 시간도 같은 번호로 확인해 주세요. 도착 예정 시간을 미리 알려 두면 대기를 줄이는 데 도움이 됩니다.

상담 시간을 아끼려면 관심 단지와 타입, 궁금한 납부 조건을 미리 메모해 가세요. 아파트는 84㎡A부터 84㎡D까지 네 가지 타입과 펜트하우스가 있고, 1단지와 2단지에 나뉘어 공급됩니다. 타입마다 주방 형태와 드레스룸 · 붙박이장 구성이 다르니 어떤 점을 비교하고 싶은지 정해 두면 상담이 한결 빨라집니다.

교육자료의 기본 납부 조건은 중도금 이자후불제이고, 지금은 여기에 더해 중도금 무이자 혜택이 선착순 한정 · 택1 조건으로 안내되고 있습니다. 발코니 확장 무상과 함께 안내되는 혜택이며, 택1의 선택 조건과 적용 대상 세대는 상담에서 확인하셔야 정확합니다.

중도금은 각 10%씩 6회로 나뉘며, 1회차는 2026년 4월 24일, 마지막 6회차는 2027년 10월 25일입니다. 무이자가 적용되면 이 기간의 중도금 이자를 계약자가 따로 부담하지 않는 방식으로 이해하시면 됩니다. 이미 지난 회차가 지금 계약하는 세대에 어떻게 반영되는지도 함께 물어보시고, 조건은 바뀔 수 있으니 계약 당일 문서로 다시 확인하세요.

오피스텔은 아파트와 세는 단위부터 다릅니다. 아파트는 세대, 오피스텔은 실로 세며, 교육자료 기준 오피스텔은 84㎡A(OT) 1단지 28실 · 2단지 36실, 84㎡B(OT) 1단지 58실, 모두 122실입니다. 아파트 631세대와 합쳐 전체 753세대 규모입니다.

발코니나 욕실 · 수납 같은 실내 구성은 아파트 평면과 같다고 보기 어려우니 상담에서 도면으로 확인해 주세요. 이 홈페이지의 평면 설명은 아파트 기준이라, 아파트 평면에 붙는 확장 설명이나 혜택을 오피스텔에 그대로 옮겨 적용하기 어렵습니다. 공급금액과 계약 조건도 오피스텔 기준으로 따로 받아 보시기 바랍니다. 오피스텔은 1단지와 2단지 모두에 있으니 단지도 함께 정해 두세요.

지금은 남은 세대를 선착순으로 계약하는 단계입니다. 계약할 수 있는 조건은 지금 모집 기준을 바탕으로 상담에서 알려 드립니다. 관심 있는 타입과 원하는 층을 먼저 말씀해 주시면 남은 동 · 호수 가운데 고를 수 있는 세대를 함께 확인해 드립니다. 방문 전에 전화로 먼저 물어보시면 헛걸음을 줄일 수 있습니다.

계약금은 5%이며 1차 계약금 500만원을 먼저 내는 구조로 안내되어 있고, 중도금 60%와 잔금 35%가 뒤따릅니다. 중도금 무이자와 발코니 확장 무상 같은 계약 혜택은 선착순 한정이고 택1 조건이라 시점에 따라 달라질 수 있습니다. 남은 세대와 지금 적용되는 혜택은 대표번호 1688-3060으로 문의해 확인해 주세요.

네 타입 모두 3Room + 2Bath 구성이며, 통풍 구조와 주방 형태에서 차이가 납니다. 84A는 4Bay 맞통풍 구조에 'ㄷ'자형 주방, 84B는 이면 개방형 구조에 'ㄱ'자 및 아일랜드형 주방, 84C는 'ㄱ'자 주방과 안방·자녀방 분리 배치, 84D는 4Bay 판상형 맞통풍에 'ㄷ'자형 주방으로 안내됩니다.

수납은 84A·84B·84D가 침실1 드레스룸과 침실3 붙박이장, 팬트리와 현관창고를 갖추고 84D는 광폭 팬트리입니다. 84C는 안방 드레스룸과 거실 팬트리가 특징입니다. 84A·84B는 1·2단지 모두 있지만 84C·84D는 1단지에만 있으니, 단지를 먼저 정하고 평면도를 비교해 보시면 좋습니다.

첫 단계는 계약하는 날 내는 500만원 정액입니다. 이후 계약일로부터 30일 안에 계약금 5%의 남은 금액을 채워 넣으면 계약금 납부가 끝납니다. 정액을 먼저 내는 방식이라 계약 당일에 계약금 전액을 한꺼번에 마련하지 않아도 됩니다. 잔여분 기한은 계약일을 기준으로 따지므로 계약 날짜를 꼭 기록해 두세요.

계약금 다음 순서는 중도금이며, 분양가의 60%를 2026년 4월 1회차부터 6번 나누어 냅니다. 마지막 잔금 35%는 입주지정일에 납부하고, 입주는 2028년 2월 예정입니다. 납부 일정은 계약서와 함께 받는 안내문이 기준이 되므로, 계약 전 상담에서 날짜별로 정리된 자료를 요청해 두시면 준비가 수월합니다.

둘 다 모든 세대에 보장되는 것은 아닙니다. 사업지 반경 500m 안에 야음초, 야음중, 대현고, 신선여자고가 있고 도보 약 5분으로 안내되지만, 학교가 가깝다는 것과 실제 배정은 별개이며 배정은 해마다 관계기관 기준에 따라 정해집니다. 교육자료가 소개하는 것은 도보 통학이 가능한 입지라는 점까지입니다.

선암호수공원 조망도 자료에 「일부 세대」로 표기되어 있습니다. 동과 층, 향, 앞 건물에 따라 조망 여부가 갈리므로 조망을 중요하게 보신다면 후보 호수별로 방향과 층을 확인하셔야 합니다. 자녀 학교 배정은 교육청 등 관계기관의 해당 연도 기준을 따로 확인해 두시는 편이 안전합니다. 스카이라운지(1단지 34F, 2단지 23F)는 모든 입주민이 함께 쓰는 공간이지만, 이것도 개별 세대 조망과는 별개입니다.

두 단지는 위치와 규모, 공급 타입이 다릅니다. 1단지는 야음동 830-1번지 일원, 지하 6층~지상 44층으로 아파트 101·102·103동(438세대)과 오피스텔 104동(86실)이 있습니다. 2단지는 829-20번지 일원, 지하 6층~지상 43층으로 아파트 201동(193세대)과 오피스텔 202동(36실)으로 구성됩니다.

타입에서도 차이가 납니다. 84C·84D와 펜트하우스 172P·176P는 1단지에만, 168P는 2단지에만 있습니다. 스카이라운지는 1단지 34층, 2단지 23층에 있고, 1단지에는 어린이집과 경로당이 별도로 안내되어 있습니다. 원하는 타입이 정해지면 고를 수 있는 단지도 자연스럽게 정해집니다.